definícia lokátora
Rozumieme prenajímateľovi osobu, ktorá vystupuje ako požičiavateľ bytu, domu alebo nehnuteľnosti inej osobe, ktorá za ňu platí. Prenajímateľ je inými slovami vlastníkom nehnuteľnosti a pretože ho nepoužíva ako svoj vlastný domov, prenajíma ho dočasne inému, aby výmenou za tento podiel získal rovnakú sumu peňazí alebo kapitálu. V tomto vzťahu medzi prenajímateľom a nájomcom (ten je ten, ktorý si prenajíma alebo platí za tento majetok), je prenajímateľ vždy ten, kto má najväčší počet práv a výhod, pretože je to ten, kto je vlastníkom nehnuteľnosti, a preto môže brať oveľa viac rozhodnutí o rovnakom ako nájomca.
Spojenie medzi prenajímateľom a nájomcom sa vytvorí od okamihu podpísania nájomnej zmluvy. Aj keď veľa strán koná v dobrej viere na základe dôvery alebo predchádzajúcich znalostí, najbežnejšie (a zároveň odporúčané) je konať na základe zmluvy, ktorá jasne stanovuje úlohy každej strany. V zmluve je uvedené, kto bude vystupovať ako prenajímateľ a kto ako nájomca, okrem označenia práv a výhod oboch strán.
Prenajímateľom je potom ten, kto vlastní nehnuteľnosť (či už ide o nehnuteľnosť alebo nábytok, napríklad dom alebo auto), ktorý sa rozhodne prenajať ju tak, aby ju iná osoba mohla použiť výmenou za zodpovedajúci kapitál. alebo služby. Aj keď zmluvy chránia nájomníkov v mnohých otázkach, prenajímateľ je ten, kto má viac práv, pretože môže zmluvu zrušiť, ak to považuje za potrebné sledovať na svojom majetku.
Je bežné, že sa nájdu ľudia, ktorí sa výlučne venujú držbe a prenájmu nehnuteľností, pretože takáto činnosť môže priniesť veľa ekonomických výhod a umožniť jej žiť prístupným a ľahkým spôsobom.
