theclickinggeneration.com

Ak sa od finančnej inštitúcie požaduje pôžička na akýkoľvek účel, vyžaduje si istý druh záruky, to znamená určitú podporu, aby bola schopná uspokojiť návratnosť peňazí. Dlžník (osoba, ktorá dostane peniaze) musí preto predložiť dôkaz, ktorý slúži ako záruka pre osobu poskytujúcu pôžičku (napríklad výplata ich mesačného platu alebo hypotéka na bývanie). Tieto typy požiadaviek slúžia ako záruka platby. Pri väčšine finančných operácií na získanie pôžičky sa používa skutočná záruka alebo osobná záruka, ktoré sú súčasťou všeobecného konceptu, úverovej záruky.

Skutočná záruka

Je to ten, v ktorom dlžník ponúka ako zábezpeku majetok svojho vlastného alebo inej osoby na získanie pôžičky. Existuje niekoľko druhov skutočných záruk, najbežnejšie sú zástava a hypotéka. Zástava je typom zmluvy, podľa ktorej dlžník ponúka svojmu veriteľovi hnuteľný majetok, ktorý sprostredkuje zabezpečenie úveru, a tento majetok musí byť obnovený po zániku zmluvného záväzku. Hypotéka sa poskytuje na niektoré aktíva dlžníka alebo tretej osoby takým spôsobom, že veriteľ je beneficientom tohto aktíva. Obidve skutočné záruky sú vypracované v zákone o hypotékach. Zábezpeka je objektívna, pretože je založená na hmotnom a konkrétnom majetku.

Pôvod skutočných záruk pochádza z rímskeho práva, v ktorom sa už predpokladalo, že na splnenie zmluvných povinností bude nejaký právny postup (napríklad trust alebo pignus).

Osobná záruka

Označuje sa ako osobná záruka, pretože nezohľadňuje žiadne konkrétne aktívum, ktoré funguje ako záruka platby. Pri tomto type záruky je dôležitá osoba, ktorá ako súkromná osoba ponúka záruku, že bude plniť zodpovednosť (napríklad splácanie úveru).

Osobná záruka je subjektívna, pretože nesúvisí s ničím konkrétnym, ale so záväzkom osoby k inej osobe alebo subjektu (napríklad záväzok platiť splátky hypotéky). V niektorých prípadoch je však osobná záruka posilnená ručiteľom tak, že ak dlžník neplní svoje povinnosti, bude musieť ručiteľ prevziať záväzok dlžníka svojím majetkom.

Pôžičky založené na osobných zárukách vychádzajú z solventnosti dlžníka, takže tento typ pôžičky nie je spojený s hypotékou ani žiadnym iným typom záruky. Držiteľom pôžičky s osobnou zárukou môže byť fyzická osoba alebo právnická osoba (napríklad spoločnosť s ručením obmedzeným). Na druhej strane môže existovať aj okolnosť, že budete dvoma držiteľmi, a v takom prípade môže byť osobná záruka dvojakého druhu: spoločná (ten, kto požičiava peniaze, môže si ich nárokovať od ktoréhokoľvek z držiteľov) alebo spoločná (každý držiteľ) časť by odpovedal).

Fotografie: iStock - Szepy / rottoro