definícia verejnej listiny
The Verejná listina je to dokument, v ktorom je zaznamenaný za prítomnosti notára, tento úradník kvalifikovaný na udelenie verejného charakteru súkromným listinám, oprávňujúci ich na tento alebo ten účel svojím podpisom a prítomnosťou, určitou udalosťou alebo právom oprávneným týmto úradníkom, ktorí podpíšu spolu s poskytovateľom alebo poskytovateľmi súhlasiac s právnou spôsobilosťou obsahu a dátumom, kedy bol vykonaný. Inými slovami, verejná listina je nástrojom, notárskym nástrojom, ktorý bude obsahovať jedno alebo viac vyhlásení osôb zapojených do predmetného aktu alebo zmluvy.
Medzitým notár doplní tento dokument informačnými a právnymi požiadavkami, či už vlastnými alebo špecifickými pre každý úkon, aby boli na konci udalosti zahrnuté do protokolu vedľajšieho notára a v tých zodpovedajúcich prípadoch, aby zodpovedali môžu byť registrované v príslušných verejných záznamoch.
Existuje veľa udalostí, dohôd a zmlúv, ktoré sa slávia medzi jednotlivcami a ktoré musia byť formalizované z verejných listín, aby tak zajtra získali dôkaznú hodnotu. Medzi najdôležitejšie, ktoré musia byť vo verejnej listine uvedené áno alebo áno, patria akty alebo záložné práva k nehnuteľnostiam, zakladanie obchodných a občianskych spoločností a tie podniky, v ktorých je potrebné previesť súkromný dokument na verejný so všetkou dôslednosťou hodnoty, ktorá mu dáva.
Aby mohla byť verejná listina udelená, je potrebné, aby boli prítomné zainteresované strany alebo ak nie sú zastúpené osobami oprávnenými konať ako zástupcovia.
Kúpa a predaj nehnuteľnosti, hypotéka, založenie akciovej spoločnosti a vydanie dedičstva sú niektoré z najčastejších prípadov, keď sa vykonáva verejná listina. Je neodvolateľný a má takú právnu silu, že ho možno napadnúť iba legálnymi prostriedkami.
